文章关键词：房地产证 例如按照生活起居方便的要求，卧室位置要求深一些，户门最好不要直接面对着厅。也就是说，为了让楼盘更加好看，更具有立体感，开发商往往会把楼盘设计的凹凸有致，虽然这样做看似无伤大雅，但是如果仔细算一下，就会发现越是外观凹凸的楼盘，其公摊面积往往就越大。贷款年限和贷款额度相同时,等额本息产生的总利息高于等额本金。2、从空间利用上
平层只有一层的空间，空间利用率较低。
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很多人一生中都会有一次或者多次的买房经验，但是对于买房选房这件事，每个人的喜好都有所不同。很多人在买房时，关注的焦点是房子的价格、地段、配套、交通等因素，并没有多少人关注开发商是否拿到土地证、预售许可证，更别提房产证问题了，你是不是其中的一个？很多人都认为房产证在交房时就能拿到，也有人认为只要买了房就自然有房产证了。通过拉闸后户内是否完全断电，户内有分闸的，也同样分别检查。4)、施工时空气相对湿度不宜过高，应低于85%，湿度不宜剧烈变化(重庆地区春末夏初霉雨季节应特别注意)。公告还进一步简化了办理免税手续须提供的证明资料。月供与收入的比例问题首先，贷款并不是想借多少就借多少。公积金的使用一直都受到网友广泛关注。邻居出租房屋，感觉不安全。
文体设施也可就近找到。新房还好，尤其是入住好几年的房子，业主更是容易和物业出现各种矛盾，物业拿钱不办事的情况。误区4：对物业服务不满意不交物业费
正解：如果物业公司提供的服务达不到合同约定的标准，说明服务质量不到位。路灯的亮度很高，如果距离路灯太近也不是一件好事，估计天一黑就得把窗帘拉上，否则白花花的路灯灯光会让人的眼睛受不了。
五、遗赠也麻烦
由于缺乏产权，未来在遗产继承时也会遇到许多麻烦。所以具体能不能提取，还得看当地公积金的规定。2、考虑噪音问题
很多人觉得房子所处的楼层越高，受到噪音的影响就越小，但事实上，楼层高也并不能避免噪音的打扰，向上的并不比向其他方向的弱，有时高层同样可以听见汽车的嘈杂声。
买房选楼栋的时候，要考虑好各个方面的问题，并依据自己的经济情况而定，决定选哪一栋楼，以选到自己能力范围内满意、合适的楼栋。网友小张称自己看房前明明和卖方以及中介说好房间里的空调归小张所有，但是等小张办理完所有的过户手续后，发现空调没有了。另外外地户口还需提供社保或纳税证明。
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二、同小区不同房屋房价不同的原因1、楼座的位置不同
由于开发商都是一整片拿地的，一个小区势必会有好几座楼幢，而且同一小区里的楼自然就会位于不同的方位，有的临近街道、商场，生活环境相对嘈杂些，有的则位于小区的中心位置，周围都是花园而且安静很多，购房者普遍会小区中心位置的楼栋，这样一来这类房屋的价格自然就会高一些。那么如果不想去房产局，还有哪些方法来辨真伪呢?
一、看封皮。大家在买房的时候有听到板楼和塔楼这两个称呼吗？很多对建筑不太了解的朋友们可能并不清楚什么是板楼，什么是塔楼。
您可以与对方协商解决，如果协商不成可以向法院起诉。2013年最新公积金贷款利率标准是什么，有什么条件？
公积金贷款条件
大部分都定制了相关的住房公积金贷款条件，各城市条件要求大致相同。所以若想公积金贷款买房，选房时一定要向开发商问清楚能不能使用公积金贷款买房
公积金贷款额度跟公积金账户余额直接挂钩，提取了公积金就意味着公积金账户余额为零了，这种情况是无法申请公积金贷款的。
墙面腰线和花砖位置要想好
腰线的最高处一般回合卫生间的窗户持平，不能太高，不然就会有点头重脚轻的情况。再申请商业贷款成功之后，可以申请提取公积金用于偿还商贷月供，不过这样的话利息就比单纯的公积金贷款更高。1900 中山路与谈固南大街交叉口
石家庄国瑞房地产开发有限公司 2013010 123244。由于连环单涉及多个交易方，包括不同的政府部门和银行等机构，容易因为时效问题导致钱款不能及时到位，或是购房资格不能及时释放，导致交易不能如约完成。
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检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况，问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。明确指出买卖双方各自必须承担的责任和义务，并保留好相关凭证。此外，签名字的顺序也是有讲究的，尤其是按揭房，名字写在前面的将直接视为按揭贷款的主贷人。其实朝向的选择还是要结合具体情况，北方人喜欢挑中间套，更节能保温，冬天更保暖；而南方人对住房的朝向就不太讲究，因为纬度低，太阳直射角度高，甚至朝北的房子也会有不错的光照。夏季中午，太阳直晒，首先遭受其害的就是住在高层的住户。2、需要鉴于双方还没有夫妻关系，明确各自在这房子上权益份额占多少是很有必要的。购买房屋时最好不要签订房屋认购书，而直接签订购房合同。
什么是公寓式住宅？
公寓式住宅，一般来说，是相对于独院独户的西式别墅住宅而言的。冬季时，万木萧疏，百草凋零，绿色转枯，购房人可以更加明晰地发现环境的优劣，物业管理的漏洞。通常来说，职工用国管公积金缴存买房时，国管公积金中心贷款的额度与职工的账户余额有直接关系。看完这些，大家都知道小区绿化的重要性了吧，买房一定要看好小区的绿化，挑选合适的房子呀。
首付
二手房的首付显然比新房高。如果借款人选择常见的房贷产品，就要综合各银行网点数量、还款的便利程度和工资发放银行等条件来选择。套外建筑面积－套内建筑面积＝公摊面积／公摊面积，搁楼不算建筑面积，天井不算建筑面积。
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别墅的容积率比普通小区的容积率低很多，众所 别墅的价格也是非常昂贵的。一方面,年内多次降息在一定程度上减轻了按揭购房者的供楼压力,有利于购房者出手购房。一位参展商告诉羊城晚报记者，以前大家都觉得只要自己的产品比较环保就够了，但本次展会的主办方首次提出了绿色参展、布展的概念，不但要求参展企业的展品和设备要符合国家的环保标准，还要求参展企业在搭建展位时采用无毒无害、可循环利用的环保材料。
昨天，市三中院审结了这样一起购房纠纷案，驳回购房者要求过户房屋的诉讼请求。开发商所交付的房屋应符合法律规定的标准，符合合同的约定，否则就不能算按期交房，交房不能以通知业主收房为标志。比如，签约后购房者要求退房、不按期付款;房产商卖房后要求换房，不按期交房;质量不符合要求时双方的责任;办理过户手续时不符合规定和约定时该怎么解决等。