文章关键词：冠英园西区 经济适用房是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房,这类住宅因减免了工程报建中的部分费用,其成本略低于普通商品房,故又称为经济适用房。如果已经收房的,则可以视整改所拖延的时间,要求开发商赔偿损失,如按照同类地段同等房屋的市场租金进行赔偿。约定以过户作为居间费用支付条件的。普通版的产权证辨真假的办法：
一是纸张
真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(深红色)，字体纹理清晰醒目；假的产权证则封面光滑，颜色暗淡(暗红色)，封皮较软。
冠英园西区|长沙房地产管理局
和“月冲”的本息还贷不同，“年冲”是直接用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。但是，要注意，如果把房产登记在夫妻双方的名下，那么视为对配偶的赠与，如果没有约定份额，为夫妻共同财产。另外，还需注意个别位置明明偏远的楼盘却想方设法地往一些好位置上靠拢，不仔细的话就吃亏了。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。认真计算可以保证购房者能够准确把握自身的实力和购房方向。目前公积金管理中心可以按月提取，不过多数企业尚达不到此标准，部分企业需按指定提取日期办理，按月、季度、半年不等建议租房者在提取前要向所在单位咨询清楚。未取得房产证前主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同所载明的预购人不一致的，也不得办理房屋权属登记。自长春住房公积金管理中心推出提取公积金还房贷业务后，咨询还房贷咋提取公积金的市民就开始变多，现在小编给大家解答一些常见问题，供参考。
退房主要有四种条件：
1、购房者违约；
2、卖方违约；
3、双方都不违约，但双方就退房问题 达成一致意见；
4、双方都违约，但协商达不成一致意见。（5）反馈结果
自住型商品房资格核验申请之日起5个工作日，商品房资格核验申请之日起的10个工作日后，向网签机构查询购房资格核验结果。个人征信报告就像是每个人的“网络身份证”，不管是车贷还是房贷，你都需要在保证自己的征信报告上没有不良记录的前提下再申请，否则就可能被拒贷，那么，个人征信报告到底是什么？应该如何查询呢？
1、个人信用报告是什么？
个人信用报告由报告名称和报告内容组成，是全面记录个人信用活动，反映个人信用状况的文件，主要包括个人基本信息、信用交易信息和其它信息。
7、没有完备的生活配套服务设施。2、注意常用公交站点的位置：
大型小区的一个“大”字我想没有居住过的朋友是很难想象的。只需交纳280元的登记费与公证费(每平方米40元至45元)，没有营业税、个税和契税。
事情都是有两面性的，新房认筹也是会存在一定的风险的，那么购房者在新房认筹应该注意哪些方面才会避开这些风险呢？
一、“认筹”楼盘大多没有预售许可证
一般情况下，大部分开发商在楼盘正在建设中就开始在做认筹活动了，认筹期间还没有取得《预售许可证》，所以购房者缴纳的这些认筹金，也就是正所谓的“认筹诚意金”，一般购房者最少也是要交付上万以上的。共有建筑面积，是指包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室。拿到这些“证书”之后，消费者即获得了“认筹”资格。
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二、不通过中介如何网签？根据上面的描述，很多人也许会感到疑惑，是不是现在所有的程序都是在网上进行，不能在网下进行了呢？答案是否定的。4、买上升好和前景好的房子
买房之前一定要做好规划，看看房子的地理位置未来有没有发展，也就是说，要购买有上升期的房子。20m以下的部位不应计算建筑面积。
想买房的人不少，想卖房的自然也不会少。另外，门的隔音效果和密封程度也非常重要，也是要注意的。房间颜色上还可以恰当运用比如鹅蛋青、天蓝、亮黄等亮色使房间整体有一种清新明亮的视觉效果；
2、尽量减少使用重色系；
3、如果家里的房间比较多，可以将采光不佳的房间设计为视听室、衣帽间等不需要太多阳光的空间。
90%,公积金贷款5年以上利率是3。”
然而从售楼处的平静来看,涿州不少开发商还是表现平静。也就是说，在某种意义上来讲，小户型其实真的不等于小面积，要知道，小面积可就不一定和小户型一样了，它也许无法满足你的日常生活需求。未来收入不能想的太高，尽量把预算控制在自已能够接受的范围内。
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滨江地区房价将不是一万五的概念。二、买房按揭多少年是划算的？刚需自住型
如果购房是用来自住，并且长期都不打算卖掉房产或更换新房的，这种情况下是属于消费，贷款时间在能力所及的范围内则是越短越好。买房对于很多家庭来说都需要很大一笔支出，所以很多人在购买房屋的时候都会通过贷款的方式来购买。根据征收补偿方案，在2016年1月10日24时前预签，并在约定期限内搬家交房的被征收 居民，每产籍户都能拿到8万元的速签奖。
第一，整体形状方正。那么，开盘当天如何选房?
一、坚守心里价位
开盘之前楼盘的价格是很机密的，有时候开盘当天才会放出来，但是购房者要提前根据销售人员给出的模糊范围，确定心理价位，确定自己的承受底线，如果开盘当天的价格超过了可以承受的范围，就坚决放弃。b、原贷款担保方式选择抵押＋保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押＋保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。不过，集中式公寓房源较难获取，特别在寸土寸金的CBD区域很少有门店，而分散式公寓则可见缝插针。
借款合同的解除，表明消费者将一次性归还从银行的借款，然后不再支付任何本金和利息，无须承担任何还款的义务。有关异地购房能否提取公积金的问题，答案是可以提取的。二、土地使用年限
土地使用年限是要从开发商拿地的日期算起，有的银行不仅对于房屋的房龄有要求，对于土地使用年限也是有要求的。采访中，曾在房产中介干过六七年的小杨“悄悄”告诉记者：“二手房的交易持续时间相对较长，从签订买卖合同到拿到新的房产证，大约需要一个多月。
申请公积金贷款的职工可以通过开发商、贷款承办银行或住房公积金核心咨询办理事宜。商品房收房标准是什么？相信很多购房者都不是非常清晰。小区的选房注意事项：
1、注意不要接近小区内主路：
对于超大规模小区而言，在小区内配置机动车主路是必然的。
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要知道没有房产证面临着房屋不能买卖过户、不能抵押、不能及时得到房屋拆迁补偿以及不能办理继承或赠与手续等风险。公共区域内供水、供电、供暖等可直接向业主收取有关费用，如需物业公司代收，代收的手续费由委托方承担，业主不需要缴纳手续费等额外费用。25%。
编辑有建议：小户型装修最重要的原则，轻装修重装饰，能不用动手拆改的就不动手，小空间减少了固定笨重的装修，空间被挪出来了，人才能活得自在。2、还需要写的就是户主的名字了。应对措施：最好不要购买这类商品房，应选择信誉好、实力雄厚、具有市场品牌的楼盘。