文章关键词：华城国际中心 业主大会议事规则是业主共同决定制定的用以规范业主大会组织与行为的法律文件。首先，公积金贷款相当于商业贷款的8折，因此，公积金成了大部分购房者的首选！那么，对于刚需族的无房的我们，未来买房我们还能靠什么？
从苏州住房公积金中心得知，从2015年-2016年，第一季度的资金利用率已到历史高点。一、什么是房产证？
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。据太原市住房公积金管理中心发布的《关于加强住房公积金个人账户设立管理的通知》表示，从8月15日起，太原市住房公积金管理中心将严格监控住房公积金个人账户的设立，加强管理的范围则包括国有企业、国家机关、事业单位、社会团体、民办非企业单位、外商投资企业、城镇集体企业、城镇私营企业及其他城镇企业。
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每类材料也一定要写清楚品牌、型号、数量等具体信息。2）进行网签备案。按揭买房是有房产证的，只不过这个房产证被抵押到银行了。绑学校：销售承诺幼儿园、小学的名额，现实却需要业主摇号争取。房屋产权年限是否等同于土地使用权年限？70年后，我的房子究竟属于谁？ 每位购房者都要事先做好产权相关功课，才能做到有备无患。最好选用刀片较薄，刀口锋利的壁纸刀。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。
3、原售房单位收到申请表后，到维修基金交存银行打印银行存款对账单并填写《已购自管公房维修基金使用审批表》、《已购自管公房维修基金支取明细表》后，持相关资料到市住房保障中心办理提取维修基金的审核手续。今天我们就聊聊三口之家该怎么选房。日照时间也较长，可以享受高层的开阔视野，温暖阳光。
合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。但值得提醒的是，买房是长期行为，买房前对交通状况的考虑要预留工作变动的充分余地。二、新建的农村房屋如何办理房产证？
1、什么人能申请办理农村房屋的房产证？
申请者必须是本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户。
对于土地使用权的期限，其信息主要来源于申请人提交的国有建设用地使用权出让合同、国有建设用地划拨决定书、批准用地文件等权属来源材料，这些材料是确定土地使用权期限的依据。四、大户型房子
一般来说，公摊面积与房子所占楼层的面积有关，即房子所占楼层面积越大，其公摊面积就会越大，所以，大家在买房时，不妨选择那些小户型较多的楼层，这样也就没有那么多公摊面积了。房贷新政出台后，随着二套房首付比例下调，越来越多的购房者选择贷款购房。
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2、 补办(1) 书面挂失7天后，职工应持本人有效身份证、挂失申请书到住房公积金管理中心申请办理住房公积金卡的挂失手续。来源：网络
。四、对房产的要求。
中介的做法正确吗？事件应该如何处理？
根据上述案例，中介以自己不清楚政策的变动而拒绝退还房款，这个理由显然是说不过去的，因为作为房地产行业的专业从业人员，他们有责任要了解清楚房产政策的变化，以免为客户带来损失，但是案例中的中介却没有做到这点。再次，楼层对价格也产生影响，若1层和5层为基准价，2层和6层则会在此基准下减3%，7层则会减5%，3层和4层会增加3%，若是楼顶就会减5%;而朝向如无朝南窗的房子在评估时也会减去5%。另外，目前法院在审理房屋纠纷中，对户口问题一般既不受理也不判决，因此通过法律手段很难维护自己的权益。
现如今，想要买套心仪的名校教育地产可不是件易事，荷包鼓是大前提，同时摸清教育地产的概念，避开“伪”教育地产的陷阱也是置业者的必修课。为您整理如下：
济南公积金贷款条件：
1．具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；
2．借款人及所在单位已建立住房公积金制度，至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款;
3．具有合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约定的产权人，所购住房为本市行政区域内的新建商品住房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房，存量商品住房（二手房），职工建造、翻建、大修的自住住房等（不含商业用房、别墅、低密度住宅等）；
4．已交付的所购住房首付款不低于规定的比例；
5．同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押，或以动产、权利作质押,购买新建商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。由于开发商原因不能办理产权证，购房者要求退房退款时，开发商还应该赔偿退房时房价与签订合同时房价的差额损失。最终认定为主体结构质量问题，可要求开发商退房并提出损害赔偿。
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容易得的病首当其冲就是青光眼，眼睛胀痛明显;另外也容易患上白内障、慢性结膜炎、角膜炎。”龙华新房一年涨约三成,相当于90平方米新房每天涨价1651元
据美联物业研究中心数据显示,今年上半年,深圳一手房市场价格涨幅最 高的片区为龙华新区,普遍达12%至40%,而支撑起龙华新区房价的,被普遍归因为规划和交通利好。对墙体有问题的地方可做标记，以便专业检验机构复测时更加准确找出问题。伴随着城市发展和布局，购房者买房子的时候要去分辨未来楼盘所在地的城市规化走向，对于购房者买房子也具有一定的指导意义。
不是所有的二手房都可以贷款，能否贷款和房子的房龄有关，一般太老的房子银行是不会同意申请的。而且全部贷款还清的时间越早，担保费退还的越多！
。比如小区停车位管理混乱，电梯经常出现故障等等。3、涉及价款的问题：在合同中，写明总房价，注明是一次性付款、分期付款还是申请贷款，写清付款的时间，约定付款条件。
选房注意事项
1、地段：大家在选房子的时候可以将地段放在首位，地段决定了医疗、交通、商业等日常生活的方方面面，同时也决定了房屋未来的价值。非住宅：
中国户籍：身份证、契税票
港澳台居民：港澳台身份证、来往大陆通行证、契税票
外籍：护照、护照译本公证、契税票
公司：房本、（公司营业执照、组织机构代码证）三证合一提供营业执照、公章、法人身份证、授权委托书、受托人身份证明、契税票
。比如在全装修房的合同附件中约定，违约赔偿金是装潢设备差价的一半。二手房交易中，买方常常被认为是弱势的一方，其实卖方同样面临着交易风险。
”
为了防止意外，购房者一定要保留好定金收据
根据我国《担保法》，定金合同是实践性合同，即以定金的交付生效条件。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。买房，出于可靠、安全以及房屋质量的考虑，很多人都会去品牌开发商那里买房。
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6%，超过5年（含5年）——免征营业税；非普通住宅：不足5年——房屋总价的5。延伸阅读：
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。3、棚户区改造可以优化配置土地资源，促进土地合理利用。
预交房款收据复印件（2份）
7。值得注意的是，按照相关政策规定，商住两用房一般是无法迁入户口的，大家购买商住两用房时要注意这点。房屋最大的卖点就是居住小区内的房屋住宅“户户朝南”。面临高居不下的房租，郑漂们还可以用公积金来支付房租。