本文给大家谈谈“购房知识：买房贷款没通过怎么办？”的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
贷款受阻可能是这些原因：
房龄过老：银行普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年，有银行规定不能超过15年，更严格的要求不能超过10年。
有逾期还款记录：借款人的个人信用报告十分重要，如果显示近期有逾期还款记录，很可能被拒。如果逾期次数少、金额小，获贷希望还是有的，但贷款成数会被降低，贷款利率也会被提高。
收入不符合要求：通常收入与房贷的关系：
月收入＜房贷月供*2：如果借款人还在偿还其他贷：月收入＜(其他贷款月供+现申请房贷的月供)*2
贷款资料不完整，不真实：成功获贷的硬性条件是借款人提供的资料必须完整。同时，一些购房人担心因为收入不高导致贷款额度不高，想提交虚假资料，注意这可能让你被列入黑名单。
有未结清的担保/联保贷款：有些人为了亲戚朋友去作担保人，但不知道原来这一行为不仅会记录在个人征信之中，还会影响自己的贷款申请，如果对方贷款未结清，或欠贷不还，到你申请贷款的时候就后悔了。
负债过高：如果想顺利获贷，贷款人的月供不要超过家庭月收入的50%;超过的话，即使能够获贷，贷款额度也不高。
首付款过低：据银行要求，申请房贷的客户需要有一定比例的首付款，一般首套房贷首付比例不低于30%，二套房贷首付比例不低于60%（某些城市要求不低于70%）。所以，想申请银行房贷的客户，在贷款前一定要做好准备，以防贷款申请被拒。
贷款批不了如何补救？
1、资料准备齐全，再向该银行申请。不过如果是在同一家银行申请房贷的话，一般需要等待一段时间后才能再申请。
2、换家银行试试。银行对贷款条件的规定，各银行有所不同。如果是在一家银行被拒贷，可换一家银行再试试。
3、找贷款中介。您可找担保公司做担保后再申请贷款，可增加获得贷款的可能性。
4、找贷款公司。找贷款公司贷款，贷款门槛会被降低，同时还可增加贷款可能性。
“购房知识：买房贷款没通过怎么办？”相关资讯：
或者直接在围墙内中小庭院，顶上再装个可收放的雨棚。不信你可以观察一下，每天吵架的，炸毛的，客户谈崩的，还有人说这是心态不好，其实真正的根源都和人的本性和修养有很大关系。一般情况下，可采用下面的方式：。（1）说到地段，你可就其出价翻了一番来回击，并用实际数据让卖方无力反驳，劝说其应留有余地。一、看交通。一般来说，房龄越大意味着土地使用年限越短。一些开发商为了吸引购房者，以虚假内容为噱头，广告中说了各种小区绿化、景观、、健身房等美好的描述，但却不写在购房合同里。11层~30层为高层住宅。
“购房知识：买房贷款没通过怎么办？”的介绍就到这里了，感谢你花时间阅读本站内容，更多相关信息别忘了在本站进行查找喔。