文章关键词：莱州房产信息网 但是，对于司机、厨师、建筑工作、煤矿工作、高空作业者等，银行可是会列为不适宜申请贷款的高危职业，所以，在申请房贷时，你不妨让家中有好工作的成员去办理，这样也许可以提高房贷成功率。厨房的橱柜家具等都是先量好尺寸，再定制能巧妙塞进这些空间的尺寸，这样会省很多心力，既美观又节约空间。目前我国采用固定利率和浮动利率相结合的方式，个人住房贷款利率实行一年一定，于第一会计年度开始根据当时的相应档次利率确定本年度的利率水平。现在房价上涨得非常快，价格也非常高，很多人都在寻求一种优惠的政策购买房屋，申请购买经济适用房和房改房的用户就变得更多了，那么经济适用房是什么意思，和房改房有什么区别呢？
经济适用房是什么意思？
1、所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。
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消防设施对于顶楼来说，消防设施还是非常重要的。LPR每月20日报价一次，但选择挂钩LPR后，并非每月还款额都会变化。(二)按公积金账户正常缴存余额的倍数计算的贷款额度
1、按照借款申请人及配偶申请贷款时公积金账户正常缴存余额的15倍计算，同时对账户余额设置5000元的起点数，账户余额低于5000元的，按5000元计算;
对申请经济适用住房贷款的，按借款申请人及配偶申贷时公积金账户正常缴存余额的20倍计算，同时对账户余额设置1万元的起点数，账户余额低于1万元的，按1万元计算。买得起车，买不起车位，是不是让人很头疼？小区面积有限，但车辆却在不停增加，使得很多开发商不合理买卖，于是业主们开始困惑了，这天价的停车位，到底该买不该买？
一、为什么建议要买停车位？
无论是租车位说还是买车位说，各有其市场。4、忽略生活方便度—对地段的认识着眼于教育医疗日常生活而忽视了宜居性：如果你不是炒房也不是靠投资来买房的话，一定要以生活方便度为核心来权衡。六、飘窗不宜过多
落地窗虽然看着气派，但减少了墙面的有效使用面积，即使是飘窗，它前面也没法放桌子和矮柜，只能空着，不利于空间利用，因此飘窗不宜过多。排名学校名称级别/性质区域地址学校特色相关小区1荔园小学公立/省一级福田 华强荔香路38号大院19号专业学科类水榭花都（外国语东校区) 百花公寓（北校区）
玮鹏花园（南校区)2螺岭小学公立/省一级罗湖 黄贝岭文锦中路东升街28号科技类金城华庭 东门168 京基东方华都3翠竹小学公立/省一级罗湖 翠竹东门北路14号科技类翠竹苑 金福大厦 蓝馨苑4园岭小学私立/省一级福田 八卦岭园岭新村二街艺术类园岭新村 园中花园 盛世鹏程5深圳小学公立/省一级罗湖 东门人民北路2171号小班教学东门天下 东门金座 嘉年华名苑6育才第一小学公立/省一级南山 蛇口水湾路13号小班教学花果山小区 百花苑 龟山别墅7育才第二小学公立/省一级南山 蛇口荔园路94号小班教学爱榕园 翠薇园 景园大厦8华富小学公立/省一级福田 华强华富村三街8号科技类黄木岗东区9百花小学公立/省一级福田 华强百花六路艺术类长城一花园 长乐花园 赛格公寓10建安小学公立/省一级宝安 新安30小区建安路语文类弘雅花园二期 新玥庭 宝乐花园
声明：此排名来源网络，仅供参考。二手房交易不成功中介费能不能退？
二手房交易不成功中介费能不能退，主要分为三种情况：首先，如果是中介公司促成双方签订买卖合同，但因非中介原因终交易失败，中介有权不退或退少量中介费；其次，如果中介公司未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费；最后，中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因终无法完成交易，中介须全额退回中介费。
一楼和顶楼之所以要避开，是因为它们都有很明显的缺点，但是如果只剩下一楼和顶楼，必须让你从中选一个的话，你该怎么选呢？
一、先来谈谈关于一楼
每当说起一楼的时候，为什么很多购房者都会摇摇头呢？因为一楼的缺点，比如说，潮湿、私密性不好、采光不好等问题，都可能出现，但是一楼的出入比较方便，夏天也没那么热。在二手房交易过程中出现的纠纷，有很多是由于买卖双方不熟悉房屋买卖流程及注意事项，结果导致自己的权益受到损害。购买经济适用住房的低收入借款申请人，贷款额度可不受月收入限制。
二手房交易是房产交易过程中很重要的组成部分。第二十三条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。识破这种假业主其实并不难，只要购房者注意查看房屋产权证和业主身份证，假业主的幌子就不攻自破了。
房地产开发商以种种理由延时交房，除去一些不可抗力是可以有一定时间的延时，其他理由都不成立。而房产过户则是在房地产交易中心完成的，通过过户，房屋的所有权发生转移，所有权人发生变化。分析：公摊多少，得房率、消防材料和危险系数等都是18层以上的楼层需要考虑的。
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有施工单位签署的工程保修书。（4）交房标准样板间开发商一般都会请知名设计师设计装修、且用高档配饰，看房时一定要问清交付时房子与样板间哪些一样哪些不一样，大小装修实材都有必要询间型号、价格和品牌，以免上当。3、苯系物：
苯也是装修中存在的一大杀手。
对兼顾投资的购房者，如果有其他投资渠道，且回报大于房贷利息，那么贷款时间越长越好，如果没有其他理财渠道，建议期限尽量缩短。当然了，可能有些地方对于首套房的契税要求是不同的，但大多城市都是上面这个数字。苏州-北京
同样，在北京也要有工作单位接收个人的公积金账户。影响后期升值。
就目前的楼市情况来看，短期内公摊面积还是无法取消的，大家在买房时还是需要在公摊面积上浪费血汗钱。2、拿到这些“证书”之后，消费者即获得了“认筹”资格。的确，记者在现场看到不少业主家的墙壁、天花板、排烟管道处等地方都出现渗水问题。比如，下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式户型，增加空间的利用率。
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97元……直至第240个月仅需还款4183。一般情况下，开发商都会让购房者提前交纳契税，主要是因为开发商在业主贷款的过程中，承担了担保的责任，开发商想早点摆脱自己的风险，也有可能是开发商想挪用这笔资金。7、风险大如今全国各地开发商全部是房屋预售，购房者购买的是正在建造的房产，如果遇到开发商跑路，工程阑尾的情况。3、 得到准予后，买卖双方需缴税相应税费，凭税票打印缴费通知单，并打印手续费、登记费发票。
四、具备以下情形的，视同本市户籍居民家庭执行相关购房政策：
（一）本市集体户籍或西咸新区户籍居民家庭；
（二）因就学将户籍迁出，能够提供原户籍登记在我市相关证明材料的；
（三）驻陕部队的现役军人，能够提供部队团级以上单位开具证明的；
（四）入伍前户籍属我省的现役军人，能够提供原户籍证明的；
（五）符合我市军转安置条件的现役军人，能够提供市军转办证明材料的。随着车辆保有率的增加，现在的新建小区会要求车位比至少要达到1：1，高档住宅的车位甚至达到2：1。如果你没有评估自己的能力，盲目看房付款，即便看好了房付了首付，也有可能面临还款困难，养房艰难的情况。看着姐姐坐拿租金，颜洁的弟弟十分后悔提前还贷，”还不如买套房呢。
9。以上就是深圳住房公积金贷款的相关事项，希望能对大家有所帮助。第六、明确退房的责任。
高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，采光较好，日照时间长。如甲方需要调整该物业成交单价的,必须提前七天以书面形式通知乙方,并保证甲乙双方同时同步调价。第三是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早使问题获得解决。
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那么，究竟双方孰是孰非，物管服务到底应该达到什么样的标准，有了矛盾找谁来解决？许多人心里并不清楚。2、电源插座安装过少
在进行水电改造的时候，有些业主就想到了，如果少安装一个插头那么就会省下一些电钱，因此就会想办法控制插座的数量，其实这种方法是不对的，在入住之后使用的电器会越来越多，插头不够的话只能拉插线板，这样不仅麻烦而且还有危险，因此在设计插座的时候要合理，尽量保证够用。很多购房者由于存在一定的侥幸心理，在开发商的花言巧语下又贪图一时的便宜就买了房，但其实五证不全的房子是没法申请贷款的，而且买了五证不全的房子不但办理不了产权证，就连当初签订的预售合同都是无效的，自然就不能在房产交易中心做网上合同备案等操作。
其实大错特错，房地产行业作为国家的支柱产业，一直都带动着其他各行业的快速发展，一旦房价暴跌了，社会必然会出现动乱，哪里有什么好处。应该注意不要选择活动区域附近的楼栋，比如距离篮球场太近的房子。买房选楼层时，还要避开设备层的下一层，设备层机械的运行会产生噪音，会给其楼下住户带来噪声干扰。