文章关键词：光明广场 2。也就是还款额为10000，那么违约金为10000*5%=500。最后中介告知，房东太忙，直接过户付钱即可，对此陈先生感到很蹊跷。合同签定保存后，可进行打印。
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房屋的户籍通常是由该房屋所在地的派出所管理的。购房者对实测面积有疑问的，也可以要求重新测量。很多公司在招人的时候会着重强调自己的公司有提供五险一金，其中这一金指的就是个人公积金，个人公积金如果有缴纳的话对于自己来说就相当于多了一份收入，以上就是关于公积金是否可以提取出来以及什么情况下可以提取公积金的介绍了。五、交房延期问题“开发商在之前没有任何的通知和解释，而在交房日子突然说交不了”，明明可以开始装修早点住新家，还要在外面继续租房，而且谈好的装修施工队也要延期！
发生这种情况，还不能马上解除合同，两方可以约谈一致，设定一个宽限的日期，让开发商在宽限日期内履行合同。在二手房交易过程中，共有房产交易产生的纠纷屡见不鲜，为此造成的矛盾常常导致买卖双方损失惨重。一、住房公积金逐月提取还贷的含义
住房公积金逐月提取还贷是指已办理住房公积金个人贷款的职工可委托常州市住房公积金管理中心逐月提取本人住房公积金帐户中的存储金额，直接抵还其住房公积金个人贷款月应还贷款本息额（以下简称提取还贷）。7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。
按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。设计师表示： 曾经有装修业主咨询过，他也特意查了一些资料，发现再冷的天气，也需要开窗通风， 不过并非开窗次数越多越好，一天开窗通风3次，每次不少于15分钟；同时，城市空气污染主要在清晨和傍晚，所以，每天10时至15时，开窗最佳； 不管是敞开式厨房或是封闭式的， 只要使用燃气灶， 就应打开窗户， 让油烟和燃气废气能快速排出室内，避免扩散至客厅、卧房，危机家人健康；如果遇到雾霾严重的天儿，亦可开窗通风，只要将窗户开一点缝隙，并配合加湿器、喷壶，让灰尘和微生物都沉下去即可。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
只要有贷款未还清，再次购房都将按二套房或以上来认定。1以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1。要想公摊面积小一点，那么电梯的数量就得减少、公共门厅过道面积就得小一点、楼梯间就得窄一点。
“需要时就买，不用就把它赶紧卖出去，不空置、不浪费。八、沙盘都漂亮、楼盘肯定好?
解析：沙盘漂亮，不能肯定实景也漂亮，当沙盘变实景时，需开发商的专业执行。（4）土地情况是否清晰
二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利。
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四、改善室内空气质量1、在室内多放一些植物，建议绿萝类大叶植物。合同的签订，房款的接收等都尽量做到亲自处理，如果是实在不能即时处理的，就在合同中约定必须亲自确认过后才有效，这样才能确保交易的安全性。甚至客厅、餐厅同在一处，“两厅”其实只是一个大厅。
尤其是很多道路，经常堵车，时间都浪费在了路上。通过以上两个案例对比，我们可以发现，不同情况的房产，两种过户方式过户花费情况就不同。由于前些年，房价上涨太快，在楼市形成了大量的泡沫，在去年开始的史上最严调控作用下，部分地区房价出现了下降，有的还是很大幅度的下降，这些都是完全应该的，也是必然的，是早晚的事情。由以上可以看出，得房率虽然影响房屋实际使用面积的大小及房屋的性价比，但是得房率并不是越高越好。
只是这种房子一般物业费为单位统一管理，故相对比较。记者了解到，立公证遗嘱必须满足四个条件：一是，必须具有完全的民事行为能力，神志清楚，能准确表达意愿。在大户型中，客厅、餐厅以及卧室的装修设计，格外能突出品味。2、产权是否登记，如预售房、抵押商品房未登记等。
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比如说，开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权；楼盘被法院查封；开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金；或者没有取得建筑面积实测数据；再或者没有完成竣工备案工作等。最近，深圳的房贷也呈现出宽松趋势，首套房的利率甚至低到了8。知道了这一点，我们在购房时，询问了相关数据之后就能轻松地计算出该项目的容积率了。今天小编为大家讲解购房定金退还的问题：对退还定金的规定在合同法中可找到。
多数购房人都希望在收房后能尽快拿到自己的房产证，可事实常常是“千呼万唤办不来”。另外，每个年代的房屋户型都有不同的特色，例如2000年前的老房子一般都是卧室大而客厅小。对策：购房时最好挑选距离地铁200米至300米的房子，这样交通便利还不会影响生活。虽然如今贷款买房的方式很常见，而很多购房者在申请房贷时都顺利的申请下来了，但是这并不意味着如今的房贷是很容易申请的，也不能表示如今买房是很简单的事情。
一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。第二环节：评估
由申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。当然也要满足国家和地区住房公积金个人住房贷款政策的要求，这是前提。
现在的房地产市场都在打击投机囤房行为，同时也在坚决遏制房价上涨，因此大家都该心知肚明，买房其实赚不了多少钱，但是这并不代表购房者对房子没有自己的需求，谁都不希望自己的房子贬值或是烂在手里，因此不论是刚需族还是理财客，在选房时为了能好找下家，尽量做到不买四房。若产证上只有夫妻一方姓名的，从法律上来说只需要有名字的人同意，但在选房的时候尽量选择夫妻没有纠纷并且另一方也同意出售的房屋，中间要找中介证明。购买前可以要求商家提供小样，或者直接和商家要求当场随机选块切开看内芯。
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2、注意管线
小编觉得设置在实体楼里面的样板房更具有参观加之一些，参观样板房的时候要注意看室内的管线设置规划，一般情况下，样板间不会设置水、煤气、暖气登管道线路。交通的改善，如地铁、公路、桥梁的兴建都会直接影响到一个楼盘，乃至一个片区房价的上涨。然而，这种促销手段实际上却并没有给你带来多大的优惠。
今年秋天，她准备搬进新房子去居住，便到物业公司去领钥匙，但物业让她补交两年的物业管理费才能把钥匙给她。印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。”伍哥有些小得意：“我看中它的稀缺性，很明显，这个地段不会再有同类型的房子出售了。