文章关键词：溪山美地园 由于远在吉林老家的父母年迈，为了方便照顾老人，他想把父母接到燕郊居住。6、已办理按揭的房屋是否可以买卖？
答：无论是哪家银行办理的按揭，都可以依靠银行帮助实现转卖，一是部分银行可提供一笔赎楼贷款，以便买房人买断并终止原银行按揭；二是银行给买房人提供二手房按揭。收房时业主需交纳的费用绝大多数都是由物管公司收取，这些费用分为物管公司的直接收费、制约性收费和代收费几大类。那么申请公积金贷款担保退费时都需要提交哪些资料呢？下面为您纤细介绍，以便有需要的网友日后方便办理。
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一是开发商统一到房产局备案后，每套购房合同都会有个合同备案号，另一方式就是和开发商签订的是网签合同，在合同签订的同时生成合同备案号，购房合同备案号查询详细内容请阅读下文。2、开发商前期垫付一部分首付，会使得有一部分购房者短期内不用支出大量资金，不少首付一成的楼盘，剩余两成可以两三年内还清，而且无息，这对购房者来说，可以将首付一成以外的钱拿去做投资或其他用途。07亿人，缴存总额7。1、借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款2、还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；
3、申请人确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期；
4、受委托银行审批；
5、住房公积金管理中心审批；
6、申请人去银行偿还部分贷款本金；
7、申请人将提前还款表送至公积金中心留档。预售合同规定“以取得《住宅交付使用许可证》为交房条件”，购房害陷入两难境地 在笔者最近办理的个案中，张鸣先生的遭遇颇能说明问题。最后，专家提醒购房者，当下买房必须擦亮眼睛，选择品牌和诚信度较高的五证齐全的楼盘谨慎出手。5。小区物业管理水平差，业主经常抱怨。
但事实情况，从购买成功到进行入学报名，很多学校都是有规定条件的，譬如：要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。降息0。六、加油站
加油站很容易引起爆炸、火灾等事故，按照规定，最小的加油站与保护类别最低的民用建筑之间的防火距离最低不能小于10米，所以房子离加油站的距离小于10米的话就比较危险了。
什么样的房子公摊面积大?
1、带底商的房子
有些楼房的一楼和二楼是商用性质的房屋，因为很多高层住宅的一楼和二楼不好卖，因此开发商采用这样的方式来建造房屋，就可以卖得起好的价格，还能完善小区的配套。三、贷款条件的限制。产权车位主要是指开发商自建的地下车库，且开发商单独取得车库产权。
5、 交付评估报告
报告撰写完毕之后，专业机构会将评估结果报告交给被拆迁人，这时被拆迁人就可以知道房屋的估价是多少了，不过千万别忘了支付评估费。由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大，房屋价格也会随之变化，到交房时的价格可能相差近千元，常常会出现卖家反悔涨价的情况。如果房子是你婚后买的，即使你妻子的名字没写在房产证上面，她也是房子的共有人，加上后法律后果是一样的，婚前的如果不加，属于个人的婚前个人财产。
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有统计数据表明，每年房地产大约对GDP增长贡献率23%左右。9、“假离婚”怎么分割？假离婚一般都是协议分割财产，不存在纠纷。但是如果希望住得更舒适，你能容忍吃饭的地方只是整个屋子的边角料吗？
综合来看，缺点甚至还多于优点，纯南向户型的综合评分就给拉下来了。
业主要求的首付比例
如今二手房成交较为低迷的阶段，业主卖房的心态也比较急切，有些业主因为银行放款较慢，所以要求购房人全款买房，还有一些业主会要求购房人支付超出银行划定比例之外的首付。以上就是购买特价房需要注意什么的相关内容，如果购房者不是因为在资金上存在困难，谁也不想购买特价房，因为大多数特价房总会存在一些房屋上的缺陷。陷阱四:卖方应付个税转嫁到买方
房东卖房时,往往在优惠后,报出一个净得价,要求后期费用全部由买方承担。“问”：打听物业和配套
冬季买房要细心观察，冬季天寒地冻，购房人可以更容易发现环境的优劣、物业管理的漏洞。
借款人、配偶及共有人（如果有共有人）户口本复印件各２份。在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。房产证上加名字流程疑问解答
问：本来夫妻婚内购置房产为夫妻共有财产，如原始资料上只有丈夫名字，在办房地产权证时，把妻子名字加上该如何处理?答：如果是婚后购买的房屋，不管房地产权证是否写有对方的名字，都是夫妻共有财产;如果要加上对方名字，现行的政策是不能的。三是向销售人员索取有关房屋的尽可能多的宣传资料，有条件的应在实地考察选购的房子后再做决定。
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一、住房消费支出大从衣食住行的消费中，花费最多的当属房子，有一句话是这么说的“房产商每卖出去一套房子就等于消灭了一个百万富翁”。买房也是这个理，城市的发展，人们对于交通的需求也越来越大。4、重新选房
如果购房者所选房屋的首付实在是超出了太多，而以上三种方式都不能帮到购房者的话，那么就只能考虑购买小一点的房子，或者位置稍微偏一点的地方，没必要为了一套房让一家人都生活在重压之下。职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。
爱一个人，就应该爱对方 的全部，从里到外。1米、5。不仅如此，银行每年1月开始放贷，额度相对多一些，贷款也较容易。3。
根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买自住住房时，可向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。所以，理论上来说抵押房是可以正大光明地买卖的。这种情况下该房屋属于子或女一方的婚前财产，不参与离婚时的财产分割。
面宽不低于3。然而，在大连买教育地产需要睁大你的眼睛好好辨别，大连楼市中在售的教育地产可是陷阱重重，小编这就为你一一道来它可能出现的陷阱。房住不炒，减少房地产在国民经济中的配比。
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若是合同约定将入住作为交付条件,则入住就成为判断交付条件是否具备的标准。户型的缺角，就像是人缺胳膊少腿了，每一个方位缺角都代表了不同的卦位与五行，与之相对应，不同的家庭成员以及身体器官等会受到一定的影响。没有约定违约方式,维权就比较麻烦,因此要注意明确约定违约责任!
开发商原因导致房产证办不下来可以通过以下方式解决:
(1)协商解决
带上合同等,找开发商协商要求承担违约责任,如果双方分歧不大,达成一致意见后,双方签订协议,约定违约责任的承担方式和最终处理方式,并由开发商对购房者进行赔偿。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。一是孩子的户口簿或出生证明；
二是监护人的身份证明，如监护人只有一个，还须提供经公证的监护人证明书，证明其惟一监护人资格。三是各类农业园或养老院的别墅。