文章关键词：上海房管局官网 有时候，买房人心里有了一个决定，但就是下不了决心，旁人稍微鼓励一下，可能就会迈出去这一步，如果是个错误的决定，还要埋怨别人，这类人不在少数。除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定。网友F说：最关键的是物管费里面没得电梯费这一单独的一项。）
住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。
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对楼盘价格作好心理准备目前楼市价格处于不断的波动过程中，在购房前需对楼盘价格做好两方面的心理准备。打造宜居宜业环境。三、服务网点查询
北京市公积金查询地址
①中共中央直属机关事务管理局分中心
地址:西城区西直门南大街14号楼
电话:83085093、83084864；
②北京铁路分中心
地址:北京市海淀区北蜂窝路乙15号院
③中央国家机关分中心
地址:朝阳区朝外大街甲10号
电话:59059001；
④方庄管理部
地址:丰台区方庄芳城园三区18号楼一层大厅
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电话:64056887；
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是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款”。第二点、重视采光。有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。具体标准如下图：
【一手与二手商品房贷款手续费区别小贴士】
对于一手楼来说，住房按揭贷款手续费是怎么算要看你在哪家银行贷款，一般按揭公司的收费都在1500-2000左右。
什么是等额本息的还款方式？
目前市面上最常见的还款方式应该就是等额本息了。中国青年4成买房靠父母
大学生没有稳定的收入,缴纳公积金免不了要“啃老”。除了央行官网查征信的渠道，在安卓或苹果手机应用市场还看到有很多APP，号称可以查征信记录，那么这种第三方查征信安全吗？靠谱吗？
一些第三方应用程序号称可以“直连央行征信系统”，只要在手机上下载软件，授权个人身份信息，就能快速查征信，看起来比央行的更为简单快捷。
由此可以保证小区业主的较高质量的沟通覆盖。当然，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供。“取公积金”的小广告几乎人人都遇见过，为了提取公积金，也有不少人通过这类方式办理，但是以后，“小黑中介”以代办为由，代公积金缴存人申请提取公积金业务的，将不再被受理。
高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多
6。政策红利和巨大的盈利空间更使消费金融成为众多资本竞相追逐的对象,电商平台在信贷消费方面推出类似的信用贷款产品,分流了部分原本属于银行的客户群体,“京东白条”、“花呗”、“微粒贷”、“任性付”等各类消费产品层出不穷。4、尺寸合理的户型
一般来说，好户型，其自身尺寸往往都是搭配合理的。
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公积金贷款利率的变化取决于国家是否会对基准利率做调整,如果在年内有所调整,会在次年的元月份变更您的贷款利率。面积误差包括多了和少了两种情况，有些是交房时房屋建筑面积与商品房预售、销售合同中约定的建筑面积不符。（3）户型的朝向要选好购房者在选户型时一定要注重看户型的朝向和采光情况。
对于苏州当下土拍过热的问题，可以从三方面分析！
1、集中拍卖土地。4、心理压抑
买房选择地段还要避免心理压抑，烟囱和坟场影响的是人的心理，时间长了可能造成精神压抑，影响家人享受生活。客厅最边缘的地方，是连接两层楼的简单楼梯，纵深相对较深，所以楼梯下方的空间也没有被浪费……
到处都是门板跟抽屉，楼梯下面挤满了存储空间!适当合理的分区，让屋主能随心所欲的完成各种物品的收纳跟储藏，给予空间最大程度的利用。
3、地产
一个合理的社区规划需要考虑业主孩子的问题，这是选房时需要考虑的重点因素，也是判断这个区域房屋是否有的参考指标。凡职工本人、配偶及未成年子女在东莞市拥有自有产权住房即可提出申请，夫妻双方符合条件的还可分别申请。资金监管就是把购房人已经支付的房款，保管在由上下家同意的第三方资金账户里，专款专用。从建筑形式上分，一般塔楼的分摊面积要大于板楼的分摊面积。
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三、办理流程1、领表咨询。9×2。6、要查看合同附件是否齐备。据悉，贴息贷款只针对组合贷款，最大的优势或在于放款时间更短，现时使用此种方式的多是改善型买家。
6、很显然，以上不同经营商品的形态将直接影响商业营业用房的位置、交通条件、定位、大小、空间、结构、装修方法、风格、商品类型、配套条件等。房改房产权证基本可分为两种：按成本价购买的产权证(下简称成本价)和按标准价购买的产权证。出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。05%
第六:中介服务费。
2、住房公积金查询数据目前每周更新一次。老婆却说：“你这个老土，去国外买房子，还要跑去郊区，难道去澳洲做农民不成? 肯定是住市中心的公寓有派头了，又方便”。常见的税费包括：契税（新房、二手房）、房屋维修基金（新房）、增值及附加税（二手房）、个人所得税（二手房）、土地出让金（经适房）等。如果你要选择便宜房子的话要结合楼层、户型、周边配套都诸多因素做决定。
而且，全装修并不是简单的毛坯房加装修，按规定，住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。而根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设工程竣工验收又应当具备下列条件：
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
(二)有完整的技术档案和施工管理资料;
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
(五)有施工单位签署的工程保修书。这关系到购房者的合法权益能否得到保障，所以也要引起足够重视。
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拆除虽然是把不要的东西打掉，但对于不拆的地方也要做好保护措施，拆柜子看似只要把柜子通通打掉就好，但如果能把破坏的程度降至最低，未来修补才不会更花钱。公积金提前还贷的手续是什么？
借款人办理提前还贷需要准备的一般材料：
1、提前还贷申请书;
2、借款人身份证;
3、按揭 合同;
4、还款存折或卡;
5、 房产证。住房维修基金（房屋维修基金）实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
而根据相关法律规定，赔偿金最高可达总房价的30%，也就是说，一旦购房者与开发商约定最高赔偿责任条款，只要是自己违约，必将承担巨大的违约责任。如何选大户型
首先来说大户型尤其是豪宅房间比较多，玄关、走道等也比较多，更容易浪费面积和空间，不如小户型能够精简到最小，这样在选择大户型尤其是选择超过200平米的大平层时，要注意房间内动线不要有交叉，房间门的开门方向是否合理，尽可能减少无效空间的存在。2、与公积金贷款相比，贷款条件方面的限制比较少，首套房、二套房、非普通住宅、非住宅，均可以使用商业贷款。