文章关键词：宜昌租房网 如何缴纳房产税？
需要带些什么
自有房产：身份证、房产证、钱
租赁房屋：自己身份证、房东身份证、房产证、租赁协议及付款证明、钱
去哪里缴纳
税务专窗：上海市各区县的房地产交易中心税务专窗
税务局办税服务个人住房房产税专窗
银行柜台：上海银行、上海农村商业银行、上海邮政储蓄银行
网站缴税：登录付费通网站（按照网上流程缴税
提醒：房产税催缴不交后果很严重
对经催报催缴仍拒不缴纳个人住房房产税的：
√税务机关将依照《中华人民共和国税收征收管理法》处理
√根据个人信用征信管理相关办法，将欠税信息纳入上海市公共信用信息服务平台管理
√欠税住房权属转移前应缴清房产税税款，未缴清税款的将被限制交易
凡是逾期纳税的，可登录付费通网站 按照网上流程缴税，或到应税住房所在区县的房地产交易中心税务窗口缴纳。3、采光不是很好，房间比较暗。以上就是本文的全部内容了。涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份;
6。
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现在的商品房一般是70年的产权，不少网友就会问，这个究竟是什么意思，那如果商品房产权到期怎么办，到期之后房屋是否会被国家强制收回？面对这样的问题，小编今天就给大家稍微整理下关于商品房产权到期之后的一些相关问题。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束。八、2015二手房交易税费之佣金成交价*3%，交易双方各付一半。6米、2。结合上楼层的平面图来看，可以对户型的整体情况有一个更完善的了解。有时装潢会遮掩很多缺点，因此在购房时，最好从外立面到楼道，从墙体、地面到门窗、管道，认真观察每一个细节。6、没有未还清的住房公积金贷款。如送奶送报，看护老人、病人、儿童，订票送票，代为购物，送货上门等。
如果购房者不愿追加担保,那么银行就有权对房屋进行拍卖。（五）事先准备一份《示范文本》
建议您在买房子之前准备一份《示范文本》，在签商品房买卖合同的时候可以拿出来和房地产商提供给您的合同做一下对比，看看有没有被“偷梁换柱”。虽然期房在交房的时候出现面积误差是可以理解的，不过现在买房子花多少钱跟房屋面积有直接的关系，如果房屋面积误差是在太大就说不过去了，针对这种情况，购房者也不用担心，只需在签订合同的时候注意看一下相关的合同条款是否完善就行。
因为选择按揭方式购房，既可以分摊资金压力，也可以让资金价值扩大化，不被房子套牢。在一些特殊情况下是可以退还公积金贷款担保费的，其办理需要申请人提供一些个人资料。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%)，这里的自筹资金可以是不低于总房价20%的房款(首付款)收据。
昨日，沈阳市地税局通告表示，由于沈阳市不动产登记中心新商品房登记办证全部交由房屋地址所在区所、分中心办理，为了方便居民就近办理涉税业务，避免来回两地奔波，对贷款购买商品房契税的纳税地点进行调整，由之前在房地产大厦地税直属分局窗口，调整为到房屋所在地的地税征收窗口办理。2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。万一买到凶宅该怎么办？有什么办法可以提前识别“凶宅”呢？先来看个案例。
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选房是一项较为细致并带有一定专业知识要求的工作，对于房地产市场信息严重不标准的情况下，购房者挑选好房子的可能就大大降低了。如果没有电梯，老人上下楼是个难题。“很多专家建议成立全国统一的国家住房银行。为了节约成本，很多新建的住宅，楼层也是越建越高，这样才能容纳更多的人居住。5、职工因支付房租，首次提取住房公积金时应提供：
（1）房屋租赁合同的原件及复印件；
（2）房租完税发票的原件及复印件；
（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；
（4）提取职工本人的银行储蓄账号；
（5）职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。Tips：买房之后多久能拿到房产证？
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务，依法合规保障借款人合同权利和消费者权益，严禁提供个人住房贷款“转按揭”“加按揭”服务，确保相关工作平稳有序进行。开发商“赠送”这个行为并不合法。6、签订还款协议和划款
采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。为了保证两门错开合拢，所有的滑动门产品都会有间隔，一般的外置滑轮需要15毫米的间隔，这种间隔影响了滑动门的密封性。
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因为临近CBD，且居住便利度更高，这种区域的房价通常也比较高，与CBD区域类似，如果具有比较精准的投资眼光，早期入手这种区域的房产，未来升值空间很高。一般都是带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华并富有变化。2、防辐射标签：房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签。以配偶或夫妻双方名义购买自住房的，须提供结婚证(或证明其夫妻关系的户口簿)原件及复印件;(注：以配偶名义在婚前(以购房合同签订时间为准)购买自住房的，不得提取公积金)5。
墙壁中部、窗台两侧等容易出现空鼓的位置应当多注意。根据有关司法解释，面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。合同自通知到达对方时解除。事后，张莉等8人因此受到了小区其它人的指指点点，甚至讽刺、嘲笑、挖苦。
业主可以在收楼之后，要求开发商进
行维修。并不是因为“便宜没好货”，而是，低楼层通常都会临街，噪音也会非常大，太影响休息，再者，1至3楼因为楼层较低，采光要差一点。一般情况下，正面窗户，侧面实墙的飘窗都是可以改造的！遇到这样的飘窗就可以尽情改造你的休闲一角啦！
很多人都会选择做成收纳柜，毕竟寸土寸金，巴掌大点的地方都不能浪费啊！
拆飘窗前，首先看看你家的飘窗拆了会不会影响小区整体的美观，因为那种内凹的拆完会破坏外立面，就算能拆，物业也不会同意的。复审。
劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。63 元，现原告以每平方米2。我们以下面两种情形来分别说明购房合同更名的流程：
1、未完成网签和备案
这时如果想完成购房合同更名相对简单，因为不涉及房管部门，仅相当于换一个人和开发商签合同而已。
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这个跟动静分区类似，该吃吃该睡睡，互不打扰。二、详细内容
（一）公用建筑面积计算原则
凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。低层和多层房屋的楼板主要是预制构件，我们要观察楼板布板是否平整，有无裂缝，它产生裂缝的原因有两种：一是房屋的圈梁不平和布板时座浆不匀；二是预制板的质量不过关，绕度过大。
4%。2、测量房屋面积是否正确
房屋的面积大小涉及房价，对购房者的经济利益产生直接影响。税率虽然没有变化，但由于营业税和增值税在计算“销售额”是不不同的。